【売主直売】JR総武線「新小岩」駅徒歩22分の落ち着いた住宅地。5階部分の南向き住戸につき陽当り＆通風良好なです！新規内装フルリフォームをしてからのお引渡しなので新築気分を味わえます！
マンションの周辺には植栽が綺麗に施されています。保育所・小中学校・買い物施設・病院・区役所など生活施設が徒歩10分以内に揃う利便性の高い住環境で、快適な新生活をスタートできますよ！
エントランスはオートロックシステムを搭載した安心のセキュリティー。不審者や空き巣が侵入しづらくなり防犯性が高くなります！またセールスや勧誘を回避できるのが嬉しいですね。
収納スペースもお家選びの大事なポイント。一番広い洋室には大型のウォークインクローゼットを設けました！大容量のクローゼットなので洋服だけでなくスーツケースや小物なども収納することができます。
2026年7月に新規内装リフォーム完了予定です！フローリングやクロスの張替、システムキッチンやユニットバスなど水まわりの交換できれいなお部屋に生まれ変わります！
システムキッチンは新規交換します！お料理に集中できる壁付けタイプを採用！窮屈感を感じないように配置されたキッチンスペースで快適にお料理ができます。「あったらいいなぁ」の食洗機付きです！
バスルームは一日の疲れを癒すくつろぎの場所にもなります。新規交換で綺麗に生まれ変わったユニットバスで快適なバスタイムをお楽しみください！乾燥暖房機付きなので雨の日は衣類乾燥室としても大活躍です！
トイレも新規交換するので気持ちよくお使いいただけます！温水洗浄機能搭載なのでボタン一つで心地良い温水での素早い洗浄が可能です！暖房便座で寒い日もあたたか。
清掃のプロが専用の洗剤や道具を使って一般的な家庭の掃除では落とせない汚れを徹底的に清掃するハウスクリーニングも実施します！
キッチンにはビルトイン食洗機を完備しました！手洗いに比べ水の使用量が少なくて済み、高温洗浄で除菌効果があり、油汚れもスッキリ！後片付けの手間が省けるので、食後はゆっくりできますね。
浴室には乾燥機が付いています。「外に干せない」ときはお風呂場が乾燥室に早変わりです！ほかにも暖房・換気・涼風機能も備わり、清潔で快適な癒しの空間を実現しています！
江戸川区立松江第三中学校まで120m
アゼリー保育園まで150m
西友江戸川中央店まで220m
サミットストア江戸川区役所前店まで300m
中央二丁目公園まで350m
江戸川区立第三松江小学校まで400m
江戸川区役所まで500m
同愛会病院まで650m
大杉神明幼稚園まで850m
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中古マンション
ハイネス新小岩親水公園
東京都江戸川区中央一丁目
3,680万円
支払い目安：
12.6
万円/月JR総武線 新小岩駅 徒歩22分
59.02㎡ / 2LDK
1990年築 / 5階 / RC造
0037-634-16631
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
98019-3748
お問い合わせ先：センチュリー21ウインズホーム川口店
ポイント
【売主直売・フルリフォーム】角部屋につき陽当り＆通風良好！全室に収納完備！2駅2路線利用可能な好立地
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 59.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.83㎡ |
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設備・特長
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 第三松江小学校(350m)、松江第三中学校(120m) |
| 買い物 | スーパー(220m) |
| その他施設 | 公園(350m)、アゼリー保育園(150m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ハイネス新小岩親水公園 |
| 価格 | 3,680万円 |
| 管理費等 | 13,610円 |
| 修繕積立金 | 13,640円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 59.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.83㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1990年08月 |
| 所在地 | 東京都江戸川区中央一丁目 |
| 交通 | JR総武線 新小岩駅 徒歩22分 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 8階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | - |
| 備考 | [物件コード]122701-42512 |
| HOME'S 物件番号 | 87570014896 |
| 自社管理番号 | 122701-42512 |
| 情報登録日 | 2026年06月06日 |
| 情報更新日 | 2026年06月12日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21ウインズホーム川口店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21ウインズホーム川口店 |
| 所在地 | 埼玉県川口市芝中田２丁目33-3 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-600-475 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 埼玉県知事(9)第13633号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
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